在邓浩志看来，乌克香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

因为，兰全在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。二是，境拉房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

因此，响防当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，乌克李宇嘉表示，乌克香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。三是，兰全香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

现在撤辣能将购买力释放出来，境拉无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。另一方面，响防国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

值得一提的是，乌克截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

香港特区政府新闻网资料显示，兰全2010年11月19日，兰全为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。尤其是国家中长期重点建设项目，境拉包括水利设施和新基建领域，需要金融给予有力支持。

随着准备金率的下调，响防银行的信贷投放能力得以保持甚至于会进一步扩大，响防有助于支持国家重点建设项目和薄弱环节，尤其是有能力支持房企的融资需求。考虑到年中或三季度美联储很可能会降息，乌克同时西方国家货币政策整体走向宽松的预期效应会对上半年的市场提前产生影响，乌克货币政策年初较大力度的操作还体现出货币政策具有较好的前瞻性。

在两者的政策协同中需要解决好的关键问题，兰全就是货币政策的扩张如何与财政政策的扩张更好地匹配。境拉这是对货币政策稳健性的基本要求。

(责任编辑：阜新市)